Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Rocs, 37460 Montrésor, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°3 et de 16.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue des Rocs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 5 Rue des Rocs se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rocs se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Montrésor et -30.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
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