4 Rue du 8 Mai, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du 8 Mai, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -38.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.12 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
