2 Rue Lucien Theret, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Theret, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Lucien Theret, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Ventes au 2 Rue Lucien Theret
Une vente a été recensée au 2 Rue Lucien Theret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Theret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Theret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Theret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Theret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Theret dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Theret par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Theret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Rue Lucien Theret se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Theret par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Theret se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Montrésor et -47.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.12 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
