6 Allée des Genévriers, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Genévriers, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Allée des Genévriers, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 1029 mètres
- - Monts à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 982 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 1389 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1389 mètres
Ventes au 6 Allée des Genévriers
Les 2 ventes au 6 Allée des Genévriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Genévriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Genévriers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Genévriers par rapport à la voie
Sur Allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 6 Allée des Genévriers se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Genévriers par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Genévriers se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Monts et 67.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
