42 Allée François Villon, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 42 Allée François Villon, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée François Villon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 42 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 42 Allée François Villon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée François Villon par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée François Villon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Monts et 29.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
