45 Allée François Villon, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Allée François Villon, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée François Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée François Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 45 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 45 Allée François Villon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée François Villon par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée François Villon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Monts et 34.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
