22 Allée Gabriel Fauré, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée Gabriel Fauré, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 359 mètres
- - Monts à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 949 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Gabriel Fauré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 22 Allée Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 22 Allée Gabriel Fauré se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Gabriel Fauré par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Gabriel Fauré se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Monts et 13.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
