87 Allée Hergé, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Allée Hergé, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 87 Allée Hergé, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 758 mètres
- - Monts à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Allée Hergé
Aucune vente n'a été recensée au 87 Allée Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Allée Hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Allée Hergé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Allée Hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Allée Hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Allée Hergé dans son marché local
Prix du 87 Allée Hergé par rapport à la voie
Sur Allée Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 87 Allée Hergé se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Allée Hergé par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Allée Hergé se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Monts et 34.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
