2 Allée Paul Dukas, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Dukas, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée Paul Dukas, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 1321 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Dukas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Dukas dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Allée Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Allée Paul Dukas se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Dukas par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Dukas se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Monts et 6.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
