39 Allée René Magritte, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée René Magritte, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 39 Allée René Magritte, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 702 mètres
- - Monts à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 659 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée René Magritte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée René Magritte dans son marché local
Prix du 39 Allée René Magritte par rapport à la voie
Sur Allée René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 39 Allée René Magritte se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée René Magritte par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée René Magritte se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Monts et 42.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
