190 Rue André Messager, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 190 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°187 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 190 Rue André Messager, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue André Messager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 Rue André Messager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 190 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 190 Rue André Messager se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue André Messager par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Rue André Messager se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Monts et 2.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 190 Rue André Messager à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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