1 bis Rue de Baillé, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Baillé, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 4.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 bis Rue de Baillé, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 1089 mètres
- - Monts à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Baillé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Baillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Baillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Baillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Baillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Baillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Baillé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Baillé par rapport à la voie
Sur Rue de Baillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 1 bis Rue de Baillé se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Baillé par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Baillé se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Monts et 54.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
