9 Rue de Baillé, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Baillé, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de Baillé, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 948 mètres
- - Monts à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Baillé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Baillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Baillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Baillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Baillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Baillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Baillé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Baillé par rapport à la voie
Sur Rue de Baillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 9 Rue de Baillé se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Baillé par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Baillé se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Monts et 45.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
