10 Rue de l'Église, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 465 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Église, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Église, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 10 Rue de l'Église se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Église par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Église se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Monts et 29.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Église à Monts
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Église est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
