12 Rue de la Fontaine, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 185 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Monts et 6.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
