Rue de la Fontaine, 37260 Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 1 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Monts et 29.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Monts
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 110 mètres
- - Monts à 2275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 2087 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine
Adresses Rue de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
