9 Rue de la Fontaine, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Fontaine, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 158 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 9 Rue de la Fontaine se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fontaine se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Monts et 2.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
