26 Rue de la Forêt, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue de la Forêt, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Forêt à 279 mètres
Ventes au 26 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 26 Rue de la Forêt se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Forêt se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Monts et 42.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
