35 Rue de la Résidence Beaumer, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Résidence Beaumer, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue de la Résidence Beaumer, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 227 mètres
- - Monts à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 576 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Résidence Beaumer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Résidence Beaumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Résidence Beaumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Résidence Beaumer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Résidence Beaumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Résidence Beaumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Résidence Beaumer dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Résidence Beaumer par rapport à la voie
Sur Rue de la Résidence Beaumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 35 Rue de la Résidence Beaumer se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Résidence Beaumer par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Résidence Beaumer se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Monts et 34.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
