2 Rue des Trois Cheminées, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Cheminées, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Trois Cheminées, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Cheminées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Cheminées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois Cheminées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois Cheminées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Cheminées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Cheminées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Cheminées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Cheminées par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Cheminées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue des Trois Cheminées se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Cheminées par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Cheminées se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Monts et 54.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
