40 Rue des Alouettes, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue des Alouettes, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Forêt à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 40 Rue des Alouettes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Alouettes par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Alouettes se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Monts et 60.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
