21 Rue des Aubépines, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°20 et de 9.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue des Aubépines, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 1022 mètres
- - Monts à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1013 mètres
Ventes au 21 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 21 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 21 Rue des Aubépines se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aubépines par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Aubépines se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Monts et 32.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
