18 Rue des Bleuets, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 48.63 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue des Bleuets, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 871 mètres
- - Monts à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 660 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1091 mètres
Ventes au 18 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 18 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 18 Rue des Bleuets se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bleuets se situe 51.38 % au-dessus de la moyenne de Monts et 106.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
