11 Rue des Charmes, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue des Charmes, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Noisetiers à 261 mètres
Ventes au 11 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Charmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 11 Rue des Charmes se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmes se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Monts et 12.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
