45 bis Rue des Écoles, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 bis Rue des Écoles, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 377 mètres
- - Monts à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 673 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue des Écoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 45 bis Rue des Écoles se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Écoles par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Écoles se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Monts et 19.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
