11 Rue des Érables, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Érables, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Forêt à 244 mètres
Ventes au 11 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 11 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 11 Rue des Érables se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Érables par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Érables se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Monts et 34.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
