22 Rue des Goubins, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Goubins, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Goubins, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 850 mètres
- - Monts à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 838 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Goubins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Goubins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Goubins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Goubins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goubins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goubins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goubins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goubins par rapport à la voie
Sur Rue des Goubins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 22 Rue des Goubins se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goubins par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goubins se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Monts et 53.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
