38 Rue des Granges, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 115 € à 3 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Granges, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 bis et de 0.23 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 38 Rue des Granges, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 483 mètres
- Monts à 2601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 2379 mètres
- Ecole maternelle Joseph Daumain à 509 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Daumain à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Rue des Granges(2 616€)

36 ter Rue des Granges(2 611€)

39 Rue des Granges(2 625€)

37 Rue des Granges(2 531€)

40 Rue des Granges(2 636€)

36 Rue des Granges(2 531€)

34 bis Rue des Granges(2 442€)

34 Rue des Granges(2 450€)

Prix du 38 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 38 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 38 Rue des Granges se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Granges se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Monts et 18.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.