40 Rue des Granges, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 123 € à 3 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Granges, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°39 et de 1.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 40 Rue des Granges, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 503 mètres
- Monts à 2575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 2351 mètres
- Ecole maternelle Joseph Daumain à 517 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Daumain à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Granges(2 625€)

38 Rue des Granges(2 605€)

36 ter Rue des Granges(2 611€)

36 bis Rue des Granges(2 616€)

37 Rue des Granges(2 531€)

36 Rue des Granges(2 531€)

34 bis Rue des Granges(2 442€)

34 Rue des Granges(2 450€)

Prix du 40 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 40 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 40 Rue des Granges se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Granges se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Monts et 20.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.