Rue des Granges, 37260 Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Granges, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Granges dans son marché local
Prix Rue des Granges par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Granges se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Monts et 28.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Granges à Monts
Le loyer moyen estimé Rue des Granges est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Monts, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monts a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au premier semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Granges
Les ventes enregistrées Rue des Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 58 mètres
- - Monts à 2587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 2401 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Granges
Adresses Rue des Granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Granges, classées par tranches de numéros.
