3 Rue des Varennes, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et du 13.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Varennes, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 401 mètres
- - Monts à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 554 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Varennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Rue des Varennes se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Varennes se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Monts et 49.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
