4 Rue des Varennes, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Varennes, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 386 mètres
- - Monts à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 526 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 654 mètres
Ventes au 4 Rue des Varennes
Les 2 ventes au 4 Rue des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Varennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Rue des Varennes se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Varennes par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Varennes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Monts et 49.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
