3 d Rue du Viaduc, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 726 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 d Rue du Viaduc, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 b mais inférieur de 4.52 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 d Rue du Viaduc, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 366 mètres
- Monts à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 745 mètres
- Ecole maternelle Beaumer à 568 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 3 d Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Rue du Viaduc(2 385€)

3 c Rue du Viaduc(2 500€)

7 t Rue du Viaduc(2 397€)

7 a Rue du Viaduc(2 392€)

5 Rue du Viaduc(2 391€)

3 a Rue du Viaduc(2 434€)

7 Rue du Viaduc(2 394€)

7 d Rue du Viaduc(2 208€)

Prix du 3 d Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 3 d Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 d Rue du Viaduc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 d Rue du Viaduc par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Rue du Viaduc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Monts et 8.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.