23 Rue Emile Cohl, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Cohl, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Emile Cohl, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Cohl
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Cohl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Cohl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Cohl, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Cohl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Cohl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Cohl dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Cohl par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cohl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 23 Rue Emile Cohl se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Cohl par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Cohl se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Monts et 60.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
