46 Rue Emile Reynaud, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°37 et de n°79.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Rue Emile Reynaud, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 881 mètres
Ventes au 46 Rue Emile Reynaud
Une vente a été recensée au 46 Rue Emile Reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Emile Reynaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 46 Rue Emile Reynaud se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Reynaud par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Emile Reynaud se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Monts et 34.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
