20 Rue Eugène Ducretet, 37260 Monts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Ducretet, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Eugène Ducretet, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugène Ducretet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugène Ducretet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eugène Ducretet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eugène Ducretet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Ducretet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Ducretet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Ducretet dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Ducretet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ducretet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 20 Rue Eugène Ducretet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Ducretet par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Eugène Ducretet se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Monts et 16.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Eugène Ducretet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 20 Rue Eugène Ducretet à Monts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
