10 Rue Rabelais, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue Rabelais, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking De La Gare à 437 mètres
- - Monts à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 186 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 10 Rue Rabelais se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rabelais se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Monts et 39.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
