1 bis Rue Honoré de Balzac, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 bis Rue Honoré de Balzac, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 330 mètres
- - Monts à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 313 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Honoré de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 1 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Honoré de Balzac se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Monts et 49.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
