11 Rue Jules Massenet, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Jules Massenet, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 6 logements - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Beaumer à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1212 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Massenet
Les 2 ventes au 11 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Massenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 11 Rue Jules Massenet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Massenet par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Massenet se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Monts et 4.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
