18 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michel Legrand, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Michel Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Michel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michel Legrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Michel Legrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michel Legrand dans son marché local
Prix du 18 Rue Michel Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Michel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 18 Rue Michel Legrand se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michel Legrand par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Michel Legrand se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Monts et 9.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
