2 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Legrand, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Legrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Michel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue Michel Legrand se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Legrand par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Legrand se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Monts et 14.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
