23 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michel Legrand, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michel Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel Legrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel Legrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel Legrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Michel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 23 Rue Michel Legrand se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel Legrand par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel Legrand se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Monts et 8.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
