31 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michel Legrand, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 1079 mètres
Ventes au 31 Rue Michel Legrand
Une vente a été recensée au 31 Rue Michel Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michel Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Michel Legrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michel Legrand dans son marché local
Prix du 31 Rue Michel Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Michel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 31 Rue Michel Legrand se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michel Legrand par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michel Legrand se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Monts et 16.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
