32 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Legrand, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue Michel Legrand, 37260 Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 7 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de l'Indre à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Daumain à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Daumain à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel Legrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Legrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Michel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 32 Rue Michel Legrand se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Legrand par rapport à Monts et à Indre-et-Loire
À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Legrand se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Monts et 2.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
