2 L'Etang Neuf, 37110 Morand

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 840 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 L'Etang Neuf, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 L'Etang Neuf, 37110 Morand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Morand.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 L'Etang Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Etang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 L'Etang Neuf dans son marché local

Prix du 2 L'Etang Neuf par rapport à la voie

Sur L'Etang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 L'Etang Neuf se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 L'Etang Neuf par rapport à Morand et à Indre-et-Loire

À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Etang Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morand et -36.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 2 L'Etang Neuf à Morand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.