1 La Pinsonniere, 37110 Morand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Pinsonniere, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 La Pinsonniere, 37110 Morand
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Pinsonniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Pinsonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Pinsonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Pinsonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Pinsonniere dans son marché local
Prix du 1 La Pinsonniere par rapport à la voie
Sur La Pinsonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 La Pinsonniere se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Pinsonniere par rapport à Morand et à Indre-et-Loire
À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Pinsonniere se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Morand et -15.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 1 La Pinsonniere à Morand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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