26 Rue du Marchais, 37110 Morand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 26 Rue du Marchais, 37110 Morand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Morand.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 26 Rue du Marchais
Une vente a été recensée au 26 Rue du Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 26 Rue du Marchais se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marchais par rapport à Morand et à Indre-et-Loire
À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marchais se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Morand et -18.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
