2 Rue des Thomeaux, 37530 Mosnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Thomeaux, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Thomeaux, 37530 Mosnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Mosnes.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thomeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thomeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Thomeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Thomeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thomeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thomeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Thomeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Thomeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Thomeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue des Thomeaux se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Thomeaux par rapport à Mosnes et à Indre-et-Loire
À Mosnes, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Thomeaux se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Mosnes et -32.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mosnes a baissé de 30.67 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Rue des Thomeaux à Mosnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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