2 La Gaudiniere, 37600 Mouzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gaudiniere, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 La Gaudiniere, 37600 Mouzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mouzay.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Gaudiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gaudiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gaudiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Gaudiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gaudiniere dans son marché local
Prix du 2 La Gaudiniere par rapport à la voie
Sur La Gaudiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 La Gaudiniere se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gaudiniere par rapport à Mouzay et à Indre-et-Loire
À Mouzay, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gaudiniere se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Mouzay et -27.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzay a augmenté de 26.98 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 014 €/m² sur la période récente.
