2 Rue des Roses, 37600 Mouzay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Roses, 37600 Mouzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mouzay.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Mouzay et à Indre-et-Loire
À Mouzay, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Mouzay et -28.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzay a augmenté de 26.98 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 014 €/m² sur la période récente.
